上周（11■★.25-12.1）济南新建商品房网签2436套 环比上涨14.37%

　　济阳祥生东方樾户型涵盖102~130㎡三居室◆■★■■，可满足购房者需求，约6400元/㎡起，

　　潜力资产意味着具有■★★“稀缺◆★■★■”的特性。城市不断向前发展，济阳主城区土地资源的不可复制性使其稀缺属性上涨★◆，而作为祥生在主城区的樾系Top级产品■★■，东方樾自入市以来就有着其他地方不可比拟的稀缺性◆■，无论是以后的发展或是居住，自然潜力十足。

　　在户型设计方面，祥生东方樾130平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，经典三居◆◆★◆★，全明通透◆★◆■，大面宽格局，南向客厅连接宽景阳台，双卧朝南★◆，双卫配置，双飘窗格局，卧室分区■★★，L型厨房设计，动线明晰。

　　祥生东方樾6400元/平方米起的定价适中，其中◆◆★，小高层价格6400-6500元/平方米，洋房约7600元/平方米■■■◆■◆，别墅11000-12000元/平方米。该项目绿化率35%，容积率1.9，属于低密型住宅，全部规划为小高层、洋房、叠墅等产品◆◆★■★★，居住舒适度和私密度都较高◆★★■◆，楼盘产品力吸睛，性价比较高。

　　祥生东方樾附近300m处有榆梁社区卫生服务站，居民平常如果有个头疼脑热的小毛病，没必要去大医院排队挂号的话★★◆，还可在社区医院就近买药，非常方便■■。不过疫情期间还请大家注意◆★◆★，发烧后不要自行吃药，要及时做核酸检测进行排查。

　　另外，项目周边约1km范围内还有济阳协和医院，乘K921路公交车还可直达山东省立医院(东院区)，居民可根据病情，选择合适的医院就医。山东省立医院始建于1897年★■，迄今已有124年历史■★。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健★■、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院，有中心院区和东院两个院区，是山东省医保和新农合定点医院◆◆◆。

　　祥生东方樾社区配套2万方商业，社区内有超市，周边商业系统完善，近靠银座商城■■■★■，自驾行驶约4.5km可到安大城市购物广场■■★，衣食住行都很方便，入主东方樾，无需等待区域发展成熟所需的长久时间，便捷的生活主场即刻就能享有。其中◆◆，安大城市购物广场是集健身休闲娱乐购物于一体的综合项目。

　　未来，济阳主城区土地再出低密住宅的可能性比较小。对于购房者来说★★◆，已经形成规划建设的洋房产品◆◆★，是非常值得出手的稀缺产品。而东方樾，不仅有一梯两户的静谧私享，更有约82%的高得房率，精品洋房每一席都可成为孤品，潜力资产■★■★，未来价值不言而喻。

　　创新中学是依托实验中学，经上级教育主管部门批准的国有民办初中，其综合实力位居济南市初中前列。学校实行半封闭军事化管理◆◆■■◆■，从学生的身心特点出发，注重实施素质教育，成效显著，追求“一流的师资，一流的管理■◆■◆◆，一流的设施，一流的业绩”，全面打造优质教育品牌，创造了累累硕果★■。

　　祥生东方樾规划配套12班幼儿园，近邻济阳区第二实验小学、创新中学、济阳一中等，学府林立全龄教育◆■，书香环绕的氛围，为下一代的优质教育打下良好的基础，而这些耳濡目染的氛围是其他区域无法比拟的。

　　重要提示：本页面内容■■■◆★◆，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴◆★◆◆★★，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》◆★★◆，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示◆◆■★★，均指建筑面积。

　　祥生东方樾所在的济阳区新房均价约8300元/平方米，二手房均价约8000元/平方米，周边在售新盘有7200元/平方米的力高未来城、6000-9000元/平方米的祥生城南壹品■■◆■■，附近二手房有约7000元/平方米的万科时代之光◆★■◆、7200元/平方米的雅居园，9000元/平方米的领秀城。

　　综上，祥生东方樾项目在售小高层★★◆◆、洋房★■、别墅102-200㎡户型，价格6400元/平方米起，享主城区配套，定位刚改。祥生东方樾位于济阳区，容积率1★■★◆★.9◆◆★■，绿化率35%，规划设计了小高层、洋房、叠墅等不同类型的产品。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。